Central Portugal Coimbra Appartement et grand jardin à Coimbra

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Appartement et grand jardin à Coimbra

Central Portugal Coimbra

€95,000

Si vous voulez la commodité de la vie dans une grande ville mais la tranquillité de la vie à la campagne, alors cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et peu fréquenté de l'historique Santa Clara, elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Coimbra, mais bénéficie d'un jardin privé de 500m² pour se détendre, cultiver son propre jardin ou même développer une entreprise.

Description de la propriété :

En entrant dans la cour (5 x 7m), vous avez à droite une grande annexe sur toute la longueur de la cour avec un espace intérieur de 20m².  Il est équipé d'un lavabo et d'une sortie pour machine à laver, ce qui permet de l'aménager facilement en une annexe autonome ou en un atelier/espace de travail d'artiste.  Au fond du patio, un escalier en bois mène à une terrasse sur le toit qui offre une vue incroyable à 360 degrés sur la région, un endroit idéal pour prendre un bain de soleil ou s'asseoir avec un verre de vin et regarder le glorieux coucher de soleil.
La cuisine a un nouveau toit, et le toit entier de la maison principale a été rénové en 2019 après avoir été endommagé par une tempête. 

A l'intérieur :
En entrant par la porte de la cuisine, vous trouverez sur la droite plusieurs armoires en bois avec de la place pour une cuisinière, une machine à laver et un réfrigérateur.  Il y a également un espace supplémentaire de 1,5 m de plan de travail, qui sépare la cuisine de la salle à manger.  La superficie totale est de 3 x 6m.  Au fond, vous trouverez la salle de bain avec un lavabo nouvellement installé, et le lavabo avec une baignoire en émail robuste.  Il existe également un nouveau chauffe-eau électronique instantané. La cuisine est une extension de la maison d'origine.
En passant par une porte murale de 60 cm d'épaisseur, on accède au salon de 3 x 6 m qui a été entièrement recouvert d'un nouveau sol en béton isolé. Tous les murs de la partie ancienne de la maison ont été décapés et viennent d'être crépis.  Un poêle à bois est installé, mais il peut être retiré à la demande de l'acheteur, ou relié à un tube d'empilage dans la cuisine et sorti par le toit. La fenêtre donne une belle vue sur la vallée. 
La première chambre devant la maison fait 2,9m² avec une fenêtre coulissante en aluminium qui donne une vue sur la vallée.  Ce sol a également été récemment isolé, bétonné et carrelé.
La salle deux fait également 2,9x2,9 m, avec un nouveau sol isolé, bétonné et carrelé.  Vous pouvez entrer dans une pièce supplémentaire de 2,5 x 1,9 m, fixée dans une extension à l'arrière de la maison, avec une petite fenêtre donnant sur l'arrière du jardin du voisin de derrière.  Cette pièce est un espace idéal pour une garde-robe, ou un studio.
La troisième pièce, de 4,4 x 1,9 m, est accessible depuis le salon et fait également partie de l'extension à l'arrière de la maison.  En plus d'une petite fenêtre donnant sur le jardin arrière, il y a une fenêtre plus grande qui donne sur le patio. 
Les plafonds des deux pièces de l'extension ont été isolés et plâtrés.

L'internet par câble est installé et payé jusqu'en mars 2021.

Jardin
Le jardin de la maison d'origine a été divisé en 4, et cet appartement a 10 x 50m sur 4 terrasses.  En descendant les nouvelles marches de la rampe en béton, vous entrez dans un autre monde de paix et de tranquillité en descendant dans la vallée.  Au bout de l'escalier, il y a un espace idéal pour construire un barbecue ou une cuisine extérieure.  
La première terrasse possède un loquat, un citronnier et un oranger, qui produisent tous des fruits en bonne quantité et de bonne qualité. La deuxième terrasse a un kaki mûr, tandis que la troisième terrasse a un oranger, un olivier, un figuier et un laurier.  En descendant sur la terrasse inférieure, on se sent complètement isolé du monde car on est entouré de végétation.  Ici, vous trouverez deux autres figuiers, un marmeleirpo, et un autre laurier.

Outre toutes les facilités que l'on peut attendre d'une ville, le supermarché local Intermarché avec une pharmacie interne est à 5 minutes à pied, Lidl et les magasins locaux à 10 minutes et le centre commercial Forum à 5 minutes en voiture, ainsi que la piste d'atterrissage pour rejoindre Lisbonne ou Porto, tous deux accessibles en une heure et demie. 
Troisième plus grande ville du Portugal, Coimbra a une atmosphère dynamique due à l'importante population étudiante. Il y a donc une possibilité de transformer cette propriété en maison d'étudiants partagée.  La ville est également une attraction touristique en raison de son histoire, de ses bâtiments universitaires, de ses espaces publics et de ses salles de conférence. Comme les logements de vacances sont luxueux au printemps et en été, il est possible d'obtenir un bon retour sur investissement en tant que location de vacances à court ou moyen terme.  

Chambres:3 Salles de bain:1 Non fourni Apartment 60 sq. m Surface du terrain M²: 500 Sol: 0 / 1 Année de construction: – S-1292